Tocchi
住所ひとつで、
物件調査メモを自動整理
用途地域・ハザード・地価・学区・周辺施設・接道候補を自動収集。
重説前の情報整理を、ひとつのツールで。
初回無料 — クレジットカード不要
実際の画面
住所を入力すると、このような画面が表示されます
tocchi.vercel.app/dashboard
重説前に見るべき情報を、一画面に集約
相場・価格情報
国土交通省の公示地価・実取引データから周辺の価格水準を即表示。価格根拠を数字で示せる。
用途地域・法令情報
用途地域・建ぺい率・容積率を自動取得。重要事項の確認作業を大幅に短縮できる。
ハザード情報
洪水・津波・土砂・高潮など8種を一括判定。国交省の公開データをもとに自動収集。
周辺施設・学区
小中学校の学区を公的データで表示。病院・スーパー・コンビニ・駅の最寄り距離も自動取得。
接道候補
OpenStreetMapをもとに周辺道路の種別・幅員候補を表示。自治体資料・道路台帳との照合の出発点に。
AI要点整理
収集したデータをもとにAIが重説前のチェックポイントを整理。コピペ用メモとして活用できる。
こんな方に使われています
1〜5人規模の売買仲介会社
重説の下調べが30秒に
住所を入れるだけで用途地域・ハザード・相場データが揃う。外回りの合間にスマホでも確認できる。
重説前の下調べを早くしたい宅建士
バラバラな確認作業を1画面に集約
国交省・ハザードマップ・Googleマップを個別に開く必要なし。1件あたりの調査時間を短縮できる。
新人営業の調査メモを標準化したい会社
調査の抜け漏れをAIが補助
AI要点整理が重説前のチェックポイントを自動リストアップ。経験の浅いスタッフでも均一な調査品質を保てる。
シンプルな料金体系
お試し
無料1回お試し
ログイン不要
スポット
¥300/ 件
Stripeで即決済
ライト
¥2,980/ 月
近日公開